Cтрахование общего имущества

В последнее время к общедомовому имуществу перестали относиться равнодушно. Самые прогрессивные ТСЖ не ограничиваются заботой о подвалах и лестничных клетках, поддерживая их порядок. Они выбирают страхование общего имущества, защищая его от всевозможных рисков.

Cтрахование общего имуществаДля чего страхуют общую собственность?

По жилищному законодательству имущество многоквартирных домов (кроме квартир, разумеется) входит в совместную долевую собственность проживающих. Сюда относятся лестничные клетки, подвалы, чердаки, крыши и оборудование (система вентиляции, отопительные коммуникации подвала и прочее).

За поддержание порядка общедомового имущества собственники каждый месяц делают взносы в пользу ТСЖ. Тем не менее, при возникновении чрезвычайных обстоятельств (к примеру, повреждение крыши ветром) этих накоплений может быть недостаточно. В таком случае собственникам придется «сбрасываться» вновь. А вот если имущество застраховано, то убытки за ремонт возмещает страховая компания (в рамках договора).

Как оформить договор?

Вначале собственники сообща решают, нужно ли им страхование общего имущества. Можно провести собрание собственников, проголосовать и составить протокол о совместном решении.

Для заключения договора страхователь (председатель ТСЖ) собирает пакет документов: заявление, техпаспорт дома, перечень общего имущества, экспликация и поэтажный план, также выписка из протокола общего собрания собственников.

Что относят к страховым случаям?

  • Пожар и закономерные попытки его ликвидации (заливание поверхностей водой, пеной при тушении, в т.ч. и поверхностей, еще не охваченных пламенем, что наносит ущерб имуществу).
  • Взрыв газа в системе газоснабжения здания (кроме умышленного действия с целью теракта).
  • Аварии коммуникаций таких как: водопровод, отопление, внутренние водостоки, канализация и закономерные способы их ликвидации. Это весьма затратная статья, требующая обязательного страхования.
  • Порывы ветра более 20м/сек, шквалы, смерчи и сопутствующие им атмосферные осадки.
  • Незаконные действия третьих лиц. Случаи вандализма не так редки, это и битье стекол, и поломка лифтов, и засорение  мусоропроводов. Такие риски всегда актуальны.

Страхование общего имущества многоквартирного дома является одним из видов добровольного имущественного страхования

Оставить заявку